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Chiyo
物件が増えたので、久しぶりにプロフィールが更新できる!

法人設立2期目で2棟所有!

昨年立ち上げた合同会社。

1期目は私とチチローの所有物件の管理費という収入のみ。

2期目になり4月に1棟、そして先日無事に2棟目も決済が終わりました♪

またそれぞれ詳細は別記事であげていきます。

しかし今回は購入のスパンが短かった!

 

1月末に見つけた1棟目の決済が4月上旬。

更に4月中旬に2棟目の情報を手に入れ、9月下旬に決済。

 

設立1期目は良い物件を見つけてもなかなか購入に至れず、苦しい思いをしました。

設立に14万円、各種法人税で20万円…。

収入は増えていないのに34万円の費用が発生。

税理士さん巡りをした時には「まだ早いのでは…」と口を揃えて言われた事が頭をよぎる…💦

しかし、チチローと決めた決断。

Chiyo
間違いではありませんでした!

 

2期目にして一番大きな物件を所有する事ができた!

またもや築古なので一筋縄ではいきませんが、とてもやりがいのある物件です♪

会社設立の経緯もこの2棟目も、また記事にしていきます♪

人生で一番忙しい9月

Chiyo
なかなか怒濤の展開でした!

 

2月→私の4人目妊娠が発覚。

・悪阻と花粉症と戦いつつ1棟目の購入のやり取り。

4月→1棟目決済の後、2棟目の情報をチチローが目にする。

・無事1棟目が購入出来て、悪阻が少し落ち着いたところへの2棟目の検討。

5月~8月→購入に向けて融資付の申請。未登記部分の申請のやり取り。

・5月と8月の台風で個人と法人両方の物件が被害に💦

・各物件の修繕手配。

・更に新居の農転申請でトラブル💦→BESSブログ

・融資先の審査が無事に通る。

9月→臨月に入り決済の最終調整。

・ダメ押しの大型台風。自宅も16時間停電で破損も。

・前回の台風に引き続き、各所有物件全てに被害→修繕手配。

・決済日に向けて各手続きの対応と金消契約。

・新居の契約が大詰め。最終決定の為のショールーム巡り。

特に臨月で迎えた9月は、子供の誕生日や運動会のイベントが重なる重なる…💦

Chiyo
出産は上の子3人とも破水からの早産気味。
なるべく動かないように慎重に各作業をしていました。
本当に人生で一番忙しい月だった…!!

 

一番忙しい時を無事に乗り越えた…

後はちらほら雑務が残っていますが、おだやかに赤ちゃんを迎える準備に入りたいです♪

プロフィールの変更!

固定ページのステータスがやっと変えられる~♪

以前のデータに、新たに法人1棟分が加わりました!

<法人と個人、全て合わせたステータス>

・3棟(19戸)所有 →4棟(43戸)        

・総家賃収入:年間1300万 →年間2300万

・CF:500万 →850万

・総資産額:1億 →1億6000万

・借金残額:6300万 →1億1800万

・只今商談中の物件あり →無事成約♥
(成約できたら借金1億オーバー💦)

出産を控えてなかなか達成の余韻に浸る事はできませんが、ひとまず落ち着きたい!

当分は所有物件の維持に努めたいと思います♪

 

Chiyo
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