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3戸空いている3棟目。

思わぬ資金が手に入ったので、一気にリフォーム!

オシャレな部屋にする為の3点セット

お名前変更の次は楽しいリフォーム♪

私が大家業で一番楽しいのは、リフォームを考える時です。

特に今回はがっつりファミリー向けの間取り♪

Chiyo
女性視点で考えて間違いない!

2棟目(アベニュー)で学んだリフォームを活かします♪

今は色んな種類の素材があり、組み合わせによって見た目や雰囲気がガラっと変わります。

水回りさえ最低限綺麗にしておけば、次の3つの組み合わせで十分オシャレな部屋に♪

★オシャレに見せる3点セット★
・壁紙
・フロア材

・照明

単純!

でもこれが一番手っ取り早くオシャレに見える方法。

必ずしもすべてを変える必要はありません。

もしこのうちの1点でもそのまま使用できるなら、それに合わせた組み合わせを考えれば良いだけ。

最低限のコストで最大限の効果を♪

自分でイメージ図を作る

私はこのブログの他にも、BESSの家づくりのブログを書いています。

その中で我が家の間取りプランニングの記事を紹介しています。

https://bess-chiyo.com/madori3/

これが思いのほか人気の記事に♪

みなさん、間取りのイメージって作りにくいんですよね。

単純に素材を組み合わせたら良いだけでも、それが中々難しい。

どうにかしてイメージしやすくならないかと試行錯誤した結果…。

・素人ながらにエクセルで間取りを作成!

・間取り図に素材を張り付けるだけ!

それだけで部屋のイメージが出来上がってきます。

新居の間取りをプラニングするなら、好みの家具を配置するのもオススメ。

実際の寸法通りの縮図にすれば、簡単にインテリアコーディネートも♪

実際にサンゲツのカタログの素材を使えば、どんなテイストになるかが実際のイメージ通りに!

我が家はBESSというログハウスメーカーで建てる予定なので、基本的に壁紙やフロア材は全て木。

物件のリフォームで使うイメージ図はもっとカラフルです。

作成した図を基に細かい指示を記入していきます。

これが、なかなか分かり易いようで、リフォーム業者さんにも好評です♪

照明やカーテン、ロールスクリーン等は必ず施主支給。

細かい大家で面倒くさいですが、現場の業者さんとの関係は大切にしています。

Chiyo
…これくらいの施主支給なら、嫌われてはないはず…💦

 

3棟目のリフォームのお話はまだまだ続きます♪

あの部屋は中々大変だったし…

 

いつもお読みいただいている読者様へ

細々と続けている大家ブログですが、毎回少しずつ見に来て下さる方がいて嬉しいです♪

いつも見て頂いてありがとうございます!

頑張って更新を続けるつもりでしたが、只今4人目妊娠中で臨月に突入してしまいました。

今月中に決済する商談の準備も立て込んでおり、今まで通りの更新が難しくなってきました。

当分更新の頻度を減らして、出産に備えます。

数少ない楽しみにして頂いている読者様には申し訳ございません💦

(楽しみにして頂いてる方が、少しはいるはず…!)

最低限、毎週金曜日には更新するつもりです。

長く続けていきますので、当ブログの事を忘れないでくださいね~!

Chiyo
今後とも、よろしくお願いします♪

 

Chiyo
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