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大手管理会社からのリフォームの提案。

問題の部屋とは?

ペット可物件の原状回復費用

築古の物件は「ペット可」ってよくありますよね。

3棟目もその形態です。それもこちらは了承済。

しかし問題の部屋は、猫の多頭飼いをしてしまっていたようで…💦

あちこちボロボロだったけど、特に気になったのが「匂い」!

Chiyo
よくこんな状態で放置していたな…💦

このお部屋の詳細については、別の記事で詳しく書きます!

そして、某大手管理会社から決済前に問題の部屋のリフォームの見積が届きました。

意外と細かく記載されているけど…

総額200万円!

2LDKを全体的に壁・床・天井とほとんどのクロス張替え。

それに加えて各建具の修正。

無難な内容だけど…私の感覚では200万円はちょっと高い…💦

Chiyo
なんか無理に200万円に近づけてる気も…。

ペット可物件は、こういうリスクが付き物。

なので、賃貸契約書には細かく制約が書かれています。

ペットの種類や大きさ、退去時の事まで様々。

大手管理会社がその点を甘くするのは考えにくい。

さすがに多頭飼いは契約違反

逃げられたら大家さんは泣き寝入りするしかないけど…💦

チチロー
この状態はひどい!
退去者から原状回復費は貰わなかったんですか?

O川さん

確かに…!
ちょっと現管理会社に確認してみますね!

某大手管理会社が原状回復費用を預かっていた!

後日…

O川さん
現管理会社から返答がきました!退去者から、200万円を預かっているそうです!!

ええ…!?

売主さんじゃなくて、管理会社が預かっているの…?💦

しかも200万円も!?

Chiyo
だからぴったり200万円のリフォーム見積だったのか…!

 

原状回復費用って、長期間になっても管理会社が預かって置くものなの?💦

というか…

Chiyo
現管理会社、何としてでも200万円使わせようとしていな…!

 

なんかがめついな…💦

管理会社の下請け会社が工事をするので、もちろん管理会社は中間マージンも取れる。

こちらの要望はある程度聞いてくれるかもしれないが、100%では無い。

リフォームにこだわりたいし、当然この見積はお断り。

すると…

200万円はこちらに振り込んでくれるとの連絡が!!

Chiyo
え?そうなの!?やった~ラッキー♪

 

何故か200万円の現金が手に入りました(笑)

売主さん、知っていたのかな??

それなのになぜ放置していたんだ…💦

そもそもこのお金って、私が貰っても良いもの…?

ま~お陰でリフォーム費用が手に入ったし、深くは追及しない!

この某大手管理会社。ざわつく点は他にもあり。

それは次回に♪

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